在我们的日常生活中，有这样一种现象我们很容易看到：混凝土结构建筑物的地面或者墙面在施工完成和应用一段时间后，有些工程会出现起灰、起砂的现象。

这是一种极为常见的混凝土常见工程弊病。为了理清并尽量避免这个问题的再次出现，我们对相关工程进行了细致的调查研究，我们发现引起此类问题出现的原因大致包含两点：

混凝土本身的原因，业内称为“病态混凝土的起灰、起砂。

混凝土在正常使用条件下的起灰、起砂现象，一般出现的机率较低，只有经历很长时间后才会出现明显的损坏，这种损坏属于材料正常使用的正常损坏。而病态混凝土的起灰、起砂不同于混凝土正常使用条件下的磨损破坏，它是在混凝土施工未启用之前即表现出了严重的结合强度不足和耐磨性差的问题。

根据调研资料及相关工程实践数据表明，建筑物出现的病态起灰、起砂与混凝土的抗压强度并没有直接关系，但与混凝土的粘结强度密切相关。
随着我国基础建设的迅速发展，混凝土在现代工程建设中已经占据了非常重要的地位。我们在追求施工时混凝土质量的好坏之外，还应加强对混凝土建筑物完成后的后续维护。混凝土建筑物的维护是否合理、及时，这对结构物的安全，甚至是整个城市的安全都有着举足轻重的意义，因此就算面对的是像起灰起砂这样极为常见的问题我们也不能忽视


目前，为解决病态混凝土的起灰与起砂问题，国外专业人士提出的处理措施和方法主要包括两种：

1.预防性措施

就是指在水泥基材料未成型之前采取预防措施，包括加强对水泥基材料原材料的控制、物料的配合比设计、施工作业规范化管理，以及加强过程控制，加强混凝土养护，避免环境对质量的影响等等。

2.弥补性措施

就是指对已经出现起灰、起砂的混凝土进行处理和治理，多指通过物理方法为主进行补救。此种措施主要包括以下几种方式：

在不影响道路和建筑物的标高下，加铺一层水泥基材料，如自流平水泥、细石混凝土等。这实际是一种补救措施，问题严重的可能需要除去原有的混凝土，重新浇注混凝土；

采用薄层材料进行弥补。例如施工一层2～3毫米的自流平水泥，采用聚合物改性的腻子刮施、环氧等树脂材料修补。由于病态混凝土的粘结强度很低，两种材料的结合界面很容易分离，造成起皮等新问题；

改变地面的材料种类，如铺设瓷砖、水磨石、石材、地毯等。但这些补救办法会增加造价或增加单位面积重量。